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              農村自建房怎么建最省錢,你知道嗎?
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              農村自建房怎么建最省錢,你知道嗎?


              隨著城市房價的增漲,農村土地的限制,現有宅基地的確權,不難發現越來越多的人選擇了回農村老家建房子,都說農村建房便宜,但其實大家回到農村之后才發現,這幾年,建房材料的高漲讓農村自建房的成本越發上揚,我們一起先看看有哪些材料上漲了!



              1、鋼材


              近幾年,鋼材的價格一路上漲,無論是倒騰鋼材還是成本問題造成價格高漲,最終的價格不由讓我們唏噓。


              2、紅磚


              現在農民間最常見聊的話就是“紅磚不是你想買,想買就能買”,據了解,是由于紅磚的生產會給環境造成污染和破壞,國家便發布政策,對一些不符合規定的磚廠進行強制關閉,當然,這并不代表現在沒有了紅磚,但價格卻讓人難以接受。


              3、水泥


              由于煤炭、礦料及各種材料成本的增加,據不完全統計,一些地區水泥的上調幅度,已經累計達到80-100元一噸。


              4、人工費


              眾所周知,羊貴羊毛也不便宜,如今各方面消費成本的增加,人工成本也跟著上漲起來,可謂牽一發而動全身,而在農村自建房找上包工隊的費用,粗略估算,建一棟自建的農村別墅,要占到全費用的百分之三十左右,當然各地有各地的標準,但價格上漲已經是個不爭的事實。



              那么在老家自己建房子,如果想建一棟美觀大氣的房子,要怎么樣才能節約成本,而又不影響房子的質量呢?今天韓誼小編就整理了下面這幾點,對要建房的朋友們肯定有幫助!


              1、選擇好建筑結構體系,5層以下的農村房屋、農村別墅,建議使用磚混結構的體系,安全系數不降低,可比框架結構節省造價20%。


              2、選擇好建筑砌體材料,5層以下的農村房屋、別墅,一般采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻,但是多孔磚的價格要便宜30%,強度完全能夠達到安全要求,人工費也要節省不少,所以盡量使用多孔磚。


              3、主要受力鋼筋采用三級鋼筋或四級鋼筋,因為一級、二層鋼筋的強度低,且價格也與三級、四級鋼筋相當,所以使用高強度的鋼筋可以減少鋼筋的用量,承載能力并不降低。


              4、使用合適的混凝土,混凝土強度不是越高越好,對于多層自建房,C25、C30的混凝土性價比最高。


              5、合理進行結構設計,上下層的墻最好上下一致,盡量不要使用大梁托墻的方案。


              6、確定合適的地基基礎,地基基礎要根據地質情況,土層的軟硬來選擇合適的基礎類型,對于5層以下的農村房屋、別墅,如果土層較硬,則可以使用條形基礎,除非是淤泥質土,盡量不用使用樁基礎。



              7、樓板的厚度要合適,對于短跨在4米以內的樓板,樓板的厚度在100&mdash;120mm是最合適的,板厚并不是越厚越好。


              8、選擇專業的施工隊伍,工程施工前應對當地的建筑隊伍進行考察,選擇有技術、有施工機械、有施工經驗整體素質好的專業施工隊伍,最好是有資質的建筑公司。他們可能收費高一點,但是基本不會浪費材料。


              9、最后一點,也是最重要的一點,就是找一家靠譜的專業的設計方來對房子提前進行設計,對房子的方案布局,外觀效果,施工圖(建筑、結構、給排水和電氣)都有一整套出圖,這樣施工方可以按圖施工,業主按圖進行節點驗收,建房過程中就很少會有改動和變更,既節約了時間又節省了返工的費用!


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